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Bruges – Parc Ausone / Tram C – Beau T3 avec loggia et parki

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Descriptif du bien

Idéalement situé à deux pas du parc Ausone et à moins de 10 minutes à pied de la ligne de tram C, cet appartement T3 de 64,35 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence récente et bien entretenue, livrée en 2018. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités.
L'espace de vie, agréable et lumineux, offre près de 33 m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle et aménagée. Une large baie vitrée prolonge la pièce vers une belle loggia de 10 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, Salle de bains et WC séparés. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations soignées : parquet, double vitrage, chaudière à condensation. Classe énergie : C.
Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien.
Résidence très calme, bien située, idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
Charges de copropriété : 281 € / trimestre. Taxe foncière : 1 090 €.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. Disponible de suite, contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 671-HOPIMMOBILIER33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33520
Ville Bruges
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 18/07/25 04:23
Mise à jour 18/07/25 04:23

A propos du prix

Prix 252 000 €
Prix m2 3 917 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64.35 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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