Découvrez votre futur havre de paix dans une **maison spacieuse et lumineuse de 130 m²**, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de moments de détente.

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une résidence où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison, située au rez-de-chaussée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et charme intemporel. Avec ses **trois pièces**, elle s'adapte à tous vos besoins : une chambre parentale pour des nuits paisibles, une deuxième chambre pour accueillir vos invités ou vos enfants, et une troisième pièce polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de cette demeure. Les **grandes baies vitrées** laissent entrer une lumière généreuse, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les sols en parquet massif apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que les murs aux tons neutres et raffinés vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

À l'extérieur, un **jardin privatif** vous attend pour cultiver vos propres légumes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre dans un hamac sous les arbres. Le rez-de-chaussée de cette maison vous permet de profiter pleinement de votre extérieur sans avoir à gravir des escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou pour les personnes à mobilité réduite.

Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités. À moins de 5 minutes à pied, un supermarché est à votre disposition pour vos achats de dernière minute. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles et un centre médical pour répondre à tous vos besoins. Enfin, à moins de 15 minutes en voiture, des parcs et espaces verts vous attendent pour des balades en famille ou des pique-niques entre amis.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir une vie de rêve dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Angélique DRUBAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 100 51 082 au RCS de Valenciennes
RCP en cours.
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