BRÉTIGNY-SUR-ORGE – RÉSIDENCE RÉCENTE DE STANDING (2013)

Situé au coeur d'un environnement agréable et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 44,07 m² offrant des prestations modernes, de beaux espaces extérieurs et une excellente performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m², idéale pour recevoir, avec accès direct à un magnifique balcon de 9 m² ainsi qu'à une agréable terrasse de 8 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement bénéficie d'une résidence récente de 2013 aux normes modernes, alliant confort, sécurité et faibles consommations énergétiques.
Les atouts du bien :

Appartement 2 pièces de 44,07 m²
Belle pièce de vie lumineuse
Grand balcon de 9 m²
Terrasse de 8 m²
Place de parking privative en sous-sol
Résidence récente et sécurisée
Prestations modernes et soignées
Idéal première acquisition ou investissement locatif

Performance énergétique remarquable :

DPE : B
Classe climat : A

Emplacement recherché à proximité des commerces, transports, écoles et commodités du centre-ville de Brétigny-sur-Orge.
Un bien rare sur le secteur offrant confort, extérieur et excellente performance énergétique.

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.