À Brou-sur-Chantereine, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, idéalement implantée au coeur de Brou-sur-Chantereine. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et des transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché en Seine-et-Marne.
Cet appartement à vendre à Brou-sur-Chantereine propose une distribution fonctionnelle et équilibrée, avec une séparation agréable entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La partie jour se compose d'un grand séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition favorable, ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
Les volumes généreux de cet appartement à Brou-sur-Chantereine séduiront les acquéreurs à la recherche de confort, de luminosité et de fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, offrant de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec lave-mains viennent compléter cet espace. Un cellier ou dressing supplémentaire apporte un véritable plus pour l'organisation du quotidien.
Situé dans un secteur stratégique de Brou-sur-Chantereine, ce bien bénéficie d'une excellente desserte : la gare de Vaires-sur-Marne – Vaires-Torcy est accessible en seulement 10 minutes à pied, tandis que le RER A de Torcy est à 10 minutes en voiture. La proximité du futur Grand Paris Express renforce l'attractivité de cet appartement à Brou-sur-Chantereine et représente un véritable atout en termes de valorisation patrimoniale.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez également un centre commercial, facilitant votre quotidien. Ce 3 pièces à Brou-sur-Chantereine conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien dans une commune dynamique, bien desservie et en plein développement.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 002 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 631.00 et 853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)