À découvrir sans tarder !
Bien rare sur le secteur, cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée grâce à ses 8 chambres.
Maison individuelle de 291 m², au style atypique (par sa construction), construite en 2024 et bénéficiant des garanties décennales.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec WC indépendant, un spacieux salon-séjour d'environ 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux (pouvant être aménagée en chambre supplémentaire), ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage, un palier et plusieurs dégagements desservent 8 grandes chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un garage compartimenté d'environ 30 m², idéal pour le stockage.
Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort optimal en toutes saisons.

Le tout sur un terrain de 1279m ².
Cette maison nécessite encore quelques travaux de finition, ainsi que l'installation d'une clôture et d'un portail.

Prix de vente 599 000€ honoraires à charge vendeur inclus.
Plus de renseignements contactez-moi au 07.69.69.45.72.

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Elodie Lemaistre Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 83145016800024.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Elodie LEMAISTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83145016800013
RCP 58470288