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Maison à vendre Brossainc

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Descriptif du bien

Exclusivité – Maison pleine de charme à Brossainc (07340)

Claire BONAFOUS vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne en pierre, pleine de caractère, située dans le joli village de Brossainc, au coeur de l'Ardèche verte.
Avec une surface habitable de 74 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, elle séduira les amoureux de calme et de nature grâce à sa vue exceptionnelle et son environnement paisible.
Composition :
Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 grandes chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage (combles aménagés) : une 3? chambre mansardée.
Annexes : une grande cour couverte, et 2 grandes caves avec une belle hauteur sous plafond.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un énorme potentiel pour en faire un cocon chaleureux à votre image.
À proximité :
Maclas (à 7 minutes) : commerces de proximité, écoles, marché local, restaurants, services médicaux.
Gare de Péage de Roussillon et Saint Rambert d'Albon( à 20 minutes).
Accès A7 rapide via Chanas (20 min).
Environnement idéal pour les amateurs de nature, randonnées et vie au grand air.
Un bien rare, au calme absolu, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247.00 € et 3039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce CB271-AGENCERIVEGAUCHE74
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 07340
Ville Brossainc
Quartier Nord
Mise en ligne 07/06/25 04:05
Mise à jour 07/06/25 04:05

A propos du prix

Prix 146 000 €
Prix m2 2 057 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 71 m2
Surface du terrain 72 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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