Maison de 110 m2 sur deux niveaux, trois chambres, sous sol complet, piscine, garage, et dépendance.

A découvrir absolument, proche du tram T 5, des écoles et du lycée Jean Paul Sartre, cette charmante maison sur sa parcelle de 482 m2.

Ce bien dispose, au rez de chaussée, d'un séjour double lumineux grâce à ses trois ouvertures et son orientation Sud et Est. Il vous sera possible d'ouvrir cette belle pièce de vie sur le dégagement et la cuisine de 13 m2.
Toujours de plain pied, une chambre de plus de 12 m2, ainsi qu'une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie et un accès au sous sol complet.
L'étage offre deux belles chambres de 13 m2 et 19 m2 ainsi qu'une pièce d'eau, son WC, et de nombreux rangements sous pente.

Enfin, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de son barbecue autour de la piscine ainsi que d'une cuisine d'été de près de 20 m2.
Un garage et un atelier complètent ce bien plein de potentiel pour en faire votre future cocon, moyennant travaux.

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Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.