SUPERBE T3 DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 SANS VIS À VIS ! UNE IMPRESSION DE MAISON.

2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' & 'Les Alizés'.

Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec

Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend:

Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2.

Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison.

Un dégagement amène aux 2 chambres.
Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme.
Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis.

Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant.

DÉTAILS TECHNIQUES:
TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' & 'Rebufer')
DPE: C/C
CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle 2010, parfaitement entretenue.
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC .
FERMETURE: volets roulants manuels PVC

COPROPRIÉTÉ: de 2010, aucun travaux à prévoir, taille humaine, 15 lots d'habitation.

Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

PRIX : 259 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-924

Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email: nquidor@qoridor.fr
RSAC : 883462749

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited