Découvrez en exclusivité ce charmant appartement traversant de 53 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, bien entretenue.
Ce T3 lumineux se compose d'un séjour donnant accès à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking collectif est également à disposition dans cette copropriété, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Idéalement situé à Bron, proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien conviendra aussi bien à une première acquisition qu'à un investissement locatif.
'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.