Découvrez ce duplex dans une petite copropriété de 2013, à taille humaine et son jardin !

Cet appartement T4 de 88m2 a été conçu pour optimiser la lumière naturelle.
Ses deux terrasses et jardinet attenant orientés Nord et Sud vous permettent de profiter d'un extérieur agréable toute l'année.

L'appartement vous offre :

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour / salon baigné de lumière
- Une terrasse orientée SUD et une seconde terrasse orientée NORD
- Un coin cuisine cozy
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un hall d'entrée avec placards et rangements
- Une chambre avec rangement

Au 1er étage :
- 2 chambres
- Un espace détente avec puit de lumière

Les points forts :
- DPE B
- Deux terrasses
- Lumière naturelle directe
- Stationnement

Lots d'habitation : 3
Taxe foncière : 943€

Contactez Thomas PIC au 0651175507 ou par mail t.pic@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 981 858 368).
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Thomas PIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)