À vendre en EXCLUSIVITE : beau terrain de 3018 m² avec une partie constructible et une partie en zone naturelle, situé dans un environnement naturel calme et verdoyant à Pranal lieu dit Chambaud parcelle XR 38, commune de Bromont Lamothe.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour créer un havre de paix où vous pourrez vous épanouir. Un permis de construire pour une maison ossature bois de 50 m² avec une terrasse de 20 m² a déjà été obtenu par la propriétaire, possibilité d'un rajout de 40 m² supplémentaire sans permis mais avec une déclaration préalable de travaux sur la partie en zone naturelle. possibilité de transfert du permis.

Etude de sol G1 réalisée.

Profitez d'une vue imprenable sur les paysages champêtres, où chaque lever et coucher de soleil peindra des tableaux de couleurs chaudes et apaisantes.

À moins de 8 mn de Pontgibaud et à 2 mn du plan d'eau d Anschald.
Le terrain est raccordé à l'eau et les autres viabilités ( électricité, assainissement, télécom) se trouvent juste en bordure, facilitant les démarches de raccordement.

? Atouts :
Terrain à faible pente, offrant un beau potentiel architectural
Cadre naturel préservé et vue dégagée
Environnement calme
Viabilités en limite de propriété
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des transports.
N'attendez plus et venez découvrir ce bien en EXCLUSIVITE dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0011.

Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.