Le réseau BSLE Secteur de PONTGIBAUD vous propose de découvrir ce beau corps de ferme de 140 m² rénové sur un terrain de 6 213 m² avec une vue agréable sur la campagne environnante dans le secteur de BROMONT LAMOTHE.

La partie habitation se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² agrémentée d'un magnifique cantou, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes.
Au premier étage, un palier dessert un grand espace de jeux ou salon, 3 chambres, et des toilettes indépendantes.

SES ATOUTS
De belles dépendances (une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, 2 caves, un grenier aménageable, une grange et une étable, chacune de 140 m² au sol) complètent ce bien.

Rénovations récentes avec prestations de qualité : poêle à bois, huisseries PVC avec volets bois, toiture et charpente refaites, isolation des murs et des combles, assainissement individuel avec épandage,

UN BIEN A FORT POTENTIEL SUR UN SECTEUR RECHERCHE
- Parfait pour une famille cherchant de l'espace et un cadre de vie agréable
- Terrain arboré de 6 213 m² avec présence d'une source
- Possibilités d'aménagement des dépendances

Secteur calme et proche de la nature, véritable havre de paix à moins de 8 minutes de Bromont Lamothe et 35 minutes de Clermont-Ferrand.
Commerces et commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cette maison :
Anne SAINT-JOANIS - //O6 33 77 01 78// - EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962 - Agence BSLE Secteur de PONTGIBAUD.

Vous pouvez aussi retrouver cette annonce et mes coordonnées téléphoniques sur www.bsleimmo.com.

S.A.R.L CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mr FALGOUX Stéphane titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6302 2017 000 017 850 délivrée par CCI Puy de Dôme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.