Exclusivité GTI Immobilier

Idéalement situé à Brives-Charensac, découvrez cet appartement T3 et toutes ses commodités : Garage, Ascenseur, Cave et Balcons.

L'appartement est au 1er étage d'une résidence des années 70, calme et lumineux, il est composé comme suit :
- Une entrée
- Une grande pièce à vivre ouverte sur un balcon
- Une cuisine séparée (donnant également sur le balcon)
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Deux chambres dont 1 avec Balcon

En annexe, un garage et une cave vienne compléter le bien

Autres infos :
- Surface Carrez : 68m2 (+ Balcons environ 10m2 )
- Chauffage Gaz collectif (projet de sous-compteurs
- Fenêtres bois simple vitrage
- Libre d'occupation, ancien loyer 560€ charges comprises
- Charges de copro 500€/trimestre, chauffage compris
- taxe foncière : 1100€/an
- Visite virtuelle disponible

Pour tout complément d'information ou programmer une visite,
Votre contact : Simon DECHAUD 06 31 75 16 78

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.