Située dans un quartier calme de Brive-La-Gaillarde, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces. D'une surface habitable de 78 m², cette maison triplex parfaitement agencée saura répondre à vos besoins.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à un grand garage avec un accès direct au jardin, pratique pour vos moments de détente ou le stockage de vos affaires.

Le premier étage accueille un séjour lumineux et traversant, idéalement conçu pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, situé au dernier étage, est composé de trois chambres. Une salle de bains , un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie sans travaux à prévoir.

L'emplacement privilégié de cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.