À Brive-la-Gaillarde, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.

Parfaitement entretenue, elle présente une base saine et de qualité, idéale pour un projet de modernisation qui saura la mettre pleinement en valeur.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une belle luminosité. Le salon séjour invite à la convivialité, la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, et les trois chambres permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace principal.

En rez-de-jardin, un WC supplémentaire, une cuisine d'été avec buanderie et chaufferie apporte un véritable atout supplémentaire, tout comme le garage attenant.

À l'extérieur, le jardin qui entoure la maison crée un environnement verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent la proximité du centre tout en bénéficiant de calme et d'espace, avec la possibilité de créer un intérieur à leur image.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3299.00 € et 4463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.