Maison Individuelle de plain pied à Brive-la-Gaillarde,

Découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2019 (autoconstruction, pas de decennale), nichée dans un quartier paisible de Brive-la-Gaillarde. Avec ses 138 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal confortable pour une famille.

Le séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles d'eau offrent un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille.

Le plain-pied de cette maison offre une accessibilité optimale et une circulation fluide. La terrasse et le jardin de 1941 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air.
Le chauffage individuel et les 3 places de stationnement garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et à 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Les commerces, restaurants et parcs sont également à portée de main, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Des travaux de finition et d'amélioration sont tout de même à prévoir sur cette maison. (peintures sur les murs, installer les gouttières, travaux sur la piscine, jardin non clôturé).

Honoraires inclus de 5.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.