À vendre, bel appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier très prisé de la Roseraie et à seulement quelques pas du centre historique.

Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de deux logements, offrant calme et intimité.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un jardin commun, des atouts particulièrement recherchés en coeur de ville. Les faibles charges de copropriété garantissent une gestion simple et économique.

Un bien coup de coeur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement situé.

A VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.