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Descriptif du bien

À vendre : studio à rénover en plein coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 22 m² se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet locatif dans un secteur recherché. Son emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une forte demande locative une fois les travaux réalisés.
Les charges de copropriété sont d'environ 70 € par mois et comprennent les charges générales ainsi que l'eau froide.
Une belle opportunité à saisir pour allier emplacement stratégique et projet de rénovation sur mesure.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2858-CONTACTIMMO19
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 19100
Ville Brive-la-Gaillarde
Quartier Comédie
Mise en ligne 07/06/25 03:08
Mise à jour 07/06/25 03:08

A propos du prix

Prix 46 200 €
Prix m2 2 045 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 22.6 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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