NORMANDIE, Axe Argentan/Flers, 5 minutes de Briouze, proche des commerces, écoles et gare, venez découvrir cette belle maison (façade pierres) sur un sous-sol complet (garage, cave, buanderie...).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine avec accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains / WC et un accès au sous-sol.
Au 1er étage, un escalier avec ascenseur type 'siège Stannah' mène à un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau, WC et une pièce à terminer d'aménager.
Le terrain clos et arboré de 1 355 m² avec cour en enrobée offre un cadre agréable pour profiter des jours ensoleillés.
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REFERENCE : VI08P - PRIX : 196 900 € HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,29 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER PUTANGES-LE-LAC : 02.33.12.52.12
NORMANDY, between Argentan and Flers, 5 minutes from Briouze, close to shops, schools, and station. Is this beautiful house (stone facade) with a full basement (garage, cellar, laundry room, etc.).
Ground floor : entrance, living room with a fireplace opening onto the terrace, kitchen with access to the veranda, a bedroom, shower room, a bathroom/WC, and access to the basement.
Upstairs, an elevator-type 'Stannah seat' staircase leads to a landing that serves 3 bedrooms, a shower room, WC, and a room to finish renovating.
The enclosed and wooded land of 1,355 m² with a paved courtyard offers a pleasant setting to enjoy sunny days.
REFERENCE : VI08P - PRICE : 196 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,29 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMOBILIER in PUTANGES LE LAC Tel : + 33 2 33 12 52 12



Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.