Maison rénovée au coeur de Brindas – L'esprit d'une grange, le confort du neuf
À seulement 600 m du centre de Brindas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne grange réhabilitée dans le cadre d'un programme en Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) : l'opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et prestations neuves, avec des frais de notaire réduits (calculés uniquement sur la valeur du bâti existant).

Avec 93m² habitables sur 3 niveaux, cette maison familiale propose :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un espace buanderie et WC séparés, donnant accès à un jardin privatif de 29m²
1er étage : deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau aménagée et un WC indépendant.
2e étage : deux chambres, un espace ouvert, une salle de bain moderne et un WC.
Prestations incluses :
Isolation thermique performante et rénovation énergétique complète
Menuiseries double vitrage PVC/ALU, volets roulants électriques
Salles de bains équipées, cuisine aménagée, placards intégrés dans les chambres
Chauffage neuf et système de ventilation optimisé
Deux places de stationnement (dont une couverte)
Personnalisation possible : vous pouvez choisir vos matériaux et vos finitions ou opter pour la version “plateau à aménager” si vous souhaitez réaliser vos travaux vous-même.

Avantages de la VIR :
Frais de notaire réduits (calculés uniquement sur la partie existante)
Un bien ancien entièrement rénové avec toutes les garanties du neuf
Un projet sécurisé grâce à la garantie financière d'achèvement (GFA) et à l'assurance dommages-ouvrage
La souplesse de personnaliser votre intérieur selon vos envies
Il reste actuellement 3 lots disponibles dans ce programme

Une opportunité rare sur Brindas, alliant charme, confort et avantages financiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et profiter des derniers lots disponibles

Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98
RSAC 885 386 318 EI Lyon

ref : DDA-7721

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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