Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et proximité urbaine.

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 1296m2 en lotissement de seulement 2 lots, idéalement situé en lisière de bois, sur la commune de Brignais, à la frontière de Saint Genis Laval. Ce véritable coin de nature, paisible et arboré, offre un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques du terrain :
# Surface : 1 296 m² viabilisé
# Emprise au sol maximale 99,5m2
# Potentiel habitable : jusqu'à 179m2 habitable
# Stationnement possible en sous-sol semi-enterré ou déporté de la maison.
# Libre de constructeur
# Terrain piscinable

Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves en R+1, complétée par un sous-sol semi-enterré, offrant de belles possibilités d'aménagement (garage, espace bien-être, cave, atelier…). Le tout bénéficiant d'une vue entièrement dégagée et d'une orientation idéale plein Sud-Ouest.

Je peux également vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet en vous mettant en relation avec des professionnels de confiance (architecte, maître d'oeuvre…).

Commodités à proximité :
À seulement quelques minutes à pied du C10 et des grands axes, vous bénéficiez d'un accès rapide à de nombreux services et infrastructures :
Grand complexe de cinéma
Restaurants et commerces
Centre aquatique, terrains de sport couverts
Structures médicales, écoles et crèches
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Céline EPINETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887861227
RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-016967
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT077