Terrain constructible de 719 m² à Brignais – non viabilisé

A Brignais, en limite de Vourles, beau terrain plat de 719m²

Les points forts :
Surface généreuse : Terrain de 719 m² dont 530 m² de surface utile.
Au pied des TCL, dont le C10 reliant Brignais à Bellecour.
À seulement 3 minutes en voiture de Vourles
A quelques minutes à pied de l'école Jean Moulin et du centre ville

Potentiel de construction : Emprise au sol limitée à 15 %

Liberté totale : Terrain libre constructeur pour imaginer la maison qui vous ressemble.
Projetez vous dès maintenant : Bien que le terrain soit libre constructeur, je vous propose une projection concrète en partenariat avec Maisons France Confort.
Selon vos envies et votre mode de vie, vous pourriez par exemple y implanter :

Une maison de plain-pied de 84 m² habitables, pensée pour une circulation fluide et une ouverture maximale sur le jardin. Maison de plain-pied – 84 m² habitables
3 chambres
Suite parentale avec douche
Garage intégré de 14 m²
Climatisation réversible
Carrelage 60x60
Plans ci-joints
Budget : 149 000 €

Une maison à étage de 95 m² habitables, parfaite pour bien séparer l'espace de vie convivial au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.
Maison à étage – 95 m² habitables
Garage intégré de 16,68 m²
Climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds
Carrelage 60x60
Grandes baies vitrées
Plans ci-joints
Budget : 179 000 €

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979667433 Lyon