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Rare et Authentique, Pietrapolis Chaponost vous propose cette ma

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – RARE À LA VENTE

Maison familiale? de charme d?'environ 275m² avec prestations haut de gamme – Terrain 2 250 m² – Secteur recherché

Située dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique maison à l'architecture élégante avec toiture en ardoise vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son terrain plat de 2 250 m² parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. L?a? pièce de vie avec parquet massif et cheminée en pierre offre un espace de vie confortable et convivial. La décoration ?q?ui allie ancien et contemporain confère à l'ensemble un cachet indéniable.

La maison ?comprend 5 chambres?, possibilité 6?,? 2 salles d'eau et 1 salle de bains, 3 toilettes indépendants, idéales pour accueillir famille et amis.

?Cette maison dispose également d'un refuge festif avec billard, bar et cave à vin? pour le plaisir des grands enfants.

À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine chauffée de 12 x 4 mètres? avec son pool-house exposée sud,? un terrain de pétanque ombragé, une? grande terrasse ensoleillée et un vaste jardin ?joliment arboré? et éclairé?, bénéficiant de l'eau du Rhône pour l'arrosage.

Les + :
- Secteur recherché
- Maison? de caractère
- Terrain plat
- 5? chambres, possibilité d'une 6ème
- DPE en C

À découvrir sans tarder !
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 20853-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69530
Ville Brignais
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 07/06/25 04:36
Mise à jour 07/06/25 04:36

A propos du prix

Prix 1 290 000 €
Prix m2 5 160 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 250 m2
Surface du terrain 2225 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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