Découvrez cette **Maison Mitoyenne Rénovée** d'exception, un écrin de charme alliant modernité et authenticité, prêt à vous accueillir avec ses 120.30 m² de surface habitable.

Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos fenêtres sur un **jardin de 625 m²**, bercé par le chant des oiseaux et caressé par les premiers rayons du soleil levant. Cette maison mitoyenne, libérée de toute contrainte locative, vous offre un **espace de vie généreux et lumineux**, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Construite en 1957 et **entièrement rénovée en 2020**, cette demeure allie le charme intemporel des matériaux traditionnels à la modernité des équipements les plus récents. Son **étage de plain-pied** vous garantit un accès facile à tous les espaces, tandis que son **toiture en parfait état** vous assure une protection durable contre les intempéries.

Avec ses **5 pièces réparties sur 120.30 m²**, dont un **séjour de 35 m²** baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en PVC avec triple vitrage**, cette maison est conçue pour accueillir votre famille et vos rêves. Ses **3 chambres**, dont une spacieuse avec vue sur le jardin, vous promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. La cuisine, partiellement équipée, vous laisse libre cours à votre créativité culinaire, tandis que ses **2 salles d'eau** et ses **2 WC indépendants** assurent un confort optimal pour tous.

Son **état intérieur à rafraîchir** est une véritable aubaine : vous pourrez façonner cet espace selon vos envies, en harmonie avec votre style de vie. Que vous rêviez d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte sur le jardin ou d'une salle de bain spa, tout est possible !

Le **jardin de 625 m²**, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre sous le soleil. Son exposition **est-ouest** vous garantit des moments de détente ensoleillés à toute heure de la journée. Et avec un **terrain piscinable**, imaginez déjà les étés à venir, bercés par le clapotis de l'eau et le parfum des fleurs en plein épanouissement.

La terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur ce paysage verdoyant, tandis que la cave et le sous-sol vous offrent des espaces de stockage supplémentaires, prêts à accueillir vos trésors les plus précieux.

Cette maison mitoyenne, avec son **assainissement individuel** et son **standing normal**, est une opportunité rare de vous offrir un cadre de vie exceptionnel à un prix compétitif. Son **occupation libre** vous permet de vous y installer dès maintenant ou de la transformer en un investissement locatif rentable.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder une demeure où chaque instant sera une invitation à la sérénité et au bonheur. **Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et laissez-nous vous guider vers votre nouveau chez-vous !**

À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces et services essentiels pour une vie quotidienne des plus agréables. Les écoles, les parcs, les médecins et les transports en commun sont également à proximité, vous garantissant un accès facile à tous vos besoins.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Laurent Menconi
Agent commercial (Entreprise i...