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Maison à vendre à terme Briec

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Descriptif du bien

VENTE À TERME OCCUPÉE À VIE – BRIEC, FINISTÈRE (29)

->Une maison bretonne au calme, un paiement limité à 15 ans, et plus de 50 % de décote
->Décote immédiate : -53,7 % sur la valeur libre
->Rendement estimé : attractif et sécurisé, sans aléa locatif

LE BIEN
->Maison de 104 m² habitables sur terrain clos et arboré
->Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée, salle d'eau, WC, 1 chambre
->Étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC
->Garage attenant
->Maison bien entretenue, environnement calme
->Localisation : Briec, commune agréable du Finistère, à proximité de Quimper et des grands axes


LE DEAL
->Valeur libre du bien : 410000 €
->Prix d'achat à terme occupé : 48300 € (honoraires inclus à charge acquéreur)
->Net vendeur : 190000 €
->Mensualités : 360 € / mois pendant 15 ans (aucune rente à vie)
->Frais de notaire : réduits grâce à la valeur occupée
->Décote immédiate : -53,7 %
->Âge des vendeurs : homme de 84 ans et homme de 66 ans


POURQUOI C'EST MALIN
->Aucun locataire à gérer, aucun entretien courant à prévoir
->Paiement fixe et limité dans le temps : visibilité complète
->Décote importante dès l'achat : levier patrimonial puissant
->À terme : usage personnel, mise en location ou revente libre
->Montage patrimonial idéal pour se constituer un actif immobilier de qualité


KAHP VIAGER
->Plus de 12000 projets accompagnés
->268 M€ de patrimoine optimisé
->L'immobilier nouvelle génération : structuré, sécurisé, rentable


Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427
Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bouquet 48 300 €. Honoraires inclus de 9.63% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/TM7603

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce AB-10200-VTO29-OUHIBI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 29510
Ville Briec
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 27/06/25 04:35
Mise à jour 27/06/25 04:35

A propos du prix

Prix 48 300 €
Prix m2 465 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 104 m2
Surface du terrain 1062 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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