charmant duplex T2/T3 – Idéal primo-accédant ou investisseur – Brie-Comte-Robert
Au coeur de Brie-Comte-Robert, découvrez ce duplex de 41 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial. À l'étage, un espace nuit modulable pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement optimise parfaitement ses volumes grâce à sa configuration en duplex.
Les + :
Emplacement central recherché
Proximité toutes commodités
Faibles charges
Bon potentiel locatif
Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable, dans une commune dynamique aux portes de Paris.
À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.