Vente Proposition diverse Briançon 05100 , 180m² 499 000 €

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Restaurant de charme N°1 Avis client Serre-Chevalier

Briançon 05100 Sud

Descriptif du bien

1. **Emplacement exceptionnel** : Au coeur de la cité UNESCO de Briançon, emplacement recherché et touristique.
2. **Décoration et équipements haut de gamme** : Ambiance montagne authentique, mobilier et menuiseries en bois massif, cuisine professionnelle entièrement équipée.
3. **Rentabilité et potentiel** : 20 000 clients/an, marge nette de 64 %, chiffre d'affaires en hausse sur 10 ans, possibilité d'augmenter le ticket moyen.
4. **Liberté de gestion** : Aucun contrat fournisseur, gestion souple, charges d'exploitation maîtrisées.
5. **Clientèle fidèle et excellente réputation** : Noté parmi les meilleurs sur internet, 25 ans d'activité, très bonne entente avec le voisinage.
6. **Loyer faible : 1374 HT / Mois
7. CA : 736000 HT
8. EBE : retraité 285000

Ouvertures Hebdo 6/7 sur la haute saison
Ouvertures Hebdo 5/7 sur la basse saison
Vacances : 7 Semaines par an

Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 34018274000043 Gap

Détails

Annonceur eXp France

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF846-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 05100

Ville Briançon

Quartier Sud

Mise en ligne 01/01/26 03:07

Mise à jour 01/01/26 03:07

A propos du prix

Prix 499 000 €

Prix m² 2 773 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 180 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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499 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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