Découvrez ce magnifique appartement T2 de 70,41 m² situé dans un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.

L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m², parfait pour recevoir vos invités ou créer un espace de vie convivial. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne offrent un confort quotidien optimal. Un WC indépendant complète cet espace de vie.

Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air. L'appartement, en bon état général, est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, ainsi que des crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à 5 minutes en voiture. Les courses quotidiennes sont facilitées avec plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, offrant une connexion pratique aux transports en commun.

Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien équipé.

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHEZ VOUS VOTRE AGENCE : PDG - André MARTIN
Carte T CPI05012022000000011
RCP ALLIANZ