A VOIR !

Briançon Hyper-Centre, dans petit immeuble ancien de bonne tenue (4 propriétaires), en étage, superbe et vaste appartement atypique stylé 'Art-Déco' de Type 5/6, comprenant :

hall d'entrée, double séjour (env. 45 m²) bénéficiant de 2 balcons Sud et d'un magnifique bow-window, cuisine indépendante aménagée, 3 belles chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc-buanderie (possible seconde salle d'eau), petite chambre-bureau.

Beaucoup de cachet : jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafonds, moulures, carreaux d'époque ...

Très lumineux (grandes ouvertures dans chaque pièce).

Emplacement idéal proches toutes commodités. Vue dégagée.

Grande cave de 20 m².

Chauffage collectif fuel inclus dans les charges.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6010.00 et 8190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099