Nouveauté ORIGAMI en exclusivité
BREUSCHWICKERSHEIM - Quartier résidentiel

Venez découvrir cette maison 6P à réinventer et à fort potentiel construite sur une parcelle de 8.08ares au coeur d'un quartier résidentiel.
Totalisant 120.1m² habitables ( + 22.22m² aménageables), elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres ainsi que de 2 pièces supplémentaires de plain pied avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage on trouve un palier desservant un séjour d'environ 25m², une cuisine avec accès à une véranda de 38m² environ et à une terrasse, 2 chambres complémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC avec point d'eau.

A l'extérieur on trouve un grand jardin piscinable ainsi qu'une place de stationnement.

Il est tout à fait possible de repenser la maison différemment, pour cela je vous invite à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite.

Chauffage fioul - Ballon thermodynamique (2015) - Isolation extérieure 8cm - Fenêtres PVC double vitrage

Ce qu'on aime:
- Le village : dynamique et proche de Strasbourg
- Le fort potentiel de rénovation
- La surface du jardin : piscinable
- L'environnement: au calme


Les points d'intérêts ?
- La future salle polyvalente et son périscolaire
- les produits de chez Betty
- Les restaurants du village




Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2645.00 et 3579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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