VOTRE JARDIN ENTRE BOURG ET FORET PROCHE DE LA COTE ATLANTIQUE

Nichée entre le Bois du Breuil et les marais ostréicoles de la Seudre, bienvenue à Breuillet.
C'est à l'entrée de son bourg vivant, doté de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, que se situe votre future maison.
Ici, les possibilités d'escapades sont multiples : les plages de Saint-Palais-sur-Mer sont à moins de dix minutes, Royan vous accueille en quinze, et l'île d'Oléron se dévoile en à peine une demi-heure. Un cadre de vie privilégié entre nature, océan et dynamisme local.

Dans ce nouveau quartier arboré à l'atmosphère paisible, cette maison en duplex à l'architecture charentaise vous propose 77 m² de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 30 m², ouverte sur une terrasse qui mène directement au jardin. Un espace extérieur idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également des espaces de rangement bien pensés ainsi que des toilettes spacieux, pouvant facilement être adaptés à différents usages (Rangements, Lave-linge etc).

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain moderne avec meuble double vasque, et de WC indépendants. Tout le nécessaire pour votre quotidien.

Cette belle exposition combinée aux normes RT 2012 et à une pompe à chaleur vous garantissent économies et confort.

Deux places de stationnement (en sus 20 000€) viennent compléter ce bien, alliant praticité et sérénité.

Votre maison charentaise, son confort et son jardin n'attendent plus que vous.

- Aucun travaux à prévoir
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Pompe à Chaleur
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VOTRE JARDIN ENTRE BOURG ET FORET PROCHE DE LA COTE ATLANTIQUE




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J