Coup de coeur assuré !
Découvrez ce charmant pavillon individuel semi plain-pied d'environ 105 M2 au sol, édifié sur sous-sol total, idéalement situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare (parking gratuit), des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée avec placard
Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Deux chambres, dont une avec grands placards
À l'étage :Un palier desservant deux chambres supplémentaires
Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et bien exposé, avec vue dégagée à l'arrière et chalet en bois.Les + :
Sous-sol total
? Chauffage gaz (chaudière à condensation)
? Huisseries PVC
? Volets électriques en rez-de-chaussée
? Fibre installée
? Adoucisseur d'eau
? Portail et porte de garage motorisés
Une belle opportunité dans un secteur très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1580.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)