BREUIL-MAGNÉ

Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des lignes de bus et des pistes cyclables. Accès rapide à l'hôpital de Rochefort, La Rochelle à 20 minutes.

Maison familiale de 2019 développant 150 m² habitables sur une parcelle de 877 m².

Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing.À l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau et WC.

À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis, piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, plusieurs stationnements privatifs et garage.

Prestations de standing, agencement soigné.Bien rare sur le secteur – coup de coeur assuré.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OSMOZ IMMO : Marion LAVERDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848261798