BRETAGNE IMMO vous propose maison individuelle de 105 m², nichée sur un terrain constructible de 536 m². en excellent état, Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 2 salles de bains et les 2 WC indépendants garantissent un confort moderne et une intimité préservée. Profitez d'un jardin luxuriant de 536 m², parfait pour les barbecues d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même un espace à aménager selon vos envies. Chauffée par un système de ville, cette maison est également équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une isolation optimale et une économie d'énergie. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation fiable et durable. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un collège est accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et un tramway sont à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située.
Pour une visite contacter : Norbert Le Gall au 0662645874

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)