L'AGENCE L'IMMO BRESTOIS PROPOSE A LA VENTE

- EN EXCLUSIVITÉ -

Belle opportunité sur le secteur

Quartier Lambézellec – 29200 BREST
Maison de 1963 – type Castors

DPE en D et GES en D !

Maison mitoyenne très bien entretenue sur un terrain clos de 295 m².

La maison est composée :
- Au niveau 0 d'une cuisine aménagée de 9.10 m², d'un salon-séjour de 25 m² lumineux grâce à deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, d'un WC.
- A l'étage, 3 chambres de belles tailles et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol, garage, buanderie et accès à un joli petit jardin clos, fleuri et bien entretenu.
- Une place de parking est possible dans l'entrée devant le garage.
- Un appentis sur l'avant de la maison ( sous escalier ) pour rajouter du rangement.

Porte de garage électrique (2013), réfection de toiture (2015) et ravalement récent (2019),
Poêle à granulés de 2021, pour un meilleur confort !
Quartier calme, proche de commodités ( commerces, écoles, universités ).

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A visiter rapidement ! N'hésitez pas pour toutes demandes d'informations !

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.