L'Agence 50-50 IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces de 85 m² secteur Kérichen

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée à l'Américaine ouverte sur le séjour.
Une ancienne chambre a été intelligemment transformée en salon afin d'offrir un espace de réception encore plus généreux et convivial.

Dans le prolongement de la pièce de vie, un grand balcon avec renfoncement permet d'accueillir aisément une grande table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement offre des prestations soignées et un confort immédiat.

Une cave en rez-de-chaussée sur dalle complète ce bien. Un garage peut également être proposé en supplément afin de répondre à vos besoins de stationnement.

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Grichi Sarah
50/50 Immobilier
Sarah.grichi@50-50immobilier.fr
06.51.19.40.08

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648