Bretagne - Finistère - 29200 Brest Kergoat.

En exclusivité !

Un appartement T3 de 78 m2 carrez avec vue dégagée sur espace vert et cave privative. Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé sur 3 niveaux.

Comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, un couloir avec placard, une cuisine séparée semi-équipée, deux grandes chambres (16 m2 et 13 m2), un dressing et une salle d'eau avec séchoir.

Ravalement déjà voté et payé. Sera effectué en 2026/2027.
Toiture entretien déjà fait en 2021 étanchéité.
Coffret électrique moderne.
Fenêtres pvc double vitrage.
Volets roulants électriques.
Fibre optique.
Chaudière à gaz de ville de marque E.l.b
Structure : parpaings et dalle béton.
Décoration moderne.

Idéal premier achat ou pied-à-terre.

Prix honoraires inclus : 134 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 7,2 % TTC
Prix hors honoraires : 125 000 €

Contactez Sylvain WALLET 0770116579
Agent commercial en immobilier Immoforfait

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778