50/50 IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement avec balcon traversant, situé au 4 ème étage d'une résidence rénovée.
Ce bien à rénover de 47 m2, offre de beaux volumes et un beau potentiel.

Passé la porte d'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l'appartement, un beau salon-séjour d'environ 15 m2, une cuisne équipée, une belle chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
S'ajoute une cave de 7 m2 située au sous-sol de l'immeuble.

Toutes les commodités à proximité, commerces, écoles, transports et grand parking au pied de l'immeuble pour se garer très facilement.

Résidence entretenue et sécurisée, digicode, interphone, gardien.
Très bon emplacement.
Idéal premier achat ou investisseur.

N'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.

Olivier FARAMUS
50/50 IMMOBILIER
06 60 72 85 16
olivier.faramus@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884