Secteur recherché : une rue calme du prestigieux Triangle d'Or. Découvrez ce charmant appartement Type 3, à quelques pas du téléphérique et du tramway.
Ce bien coup de coeur se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (dalle béton). Refait à neuf en 2021, il offre de belles prestations et un état impeccable. L'entrée avec placard mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux exposé Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing dédié, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave saine en sous-sol complète l'ensemble.
Côté technique, l'appartement est prêt à habiter : fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un mode de vie tout à pied grâce à la proximité immédiate des transports et de tous les commerces.
A visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.