Appartement T1/2 Charmant et Lumineux à Louer

Découvrez ce magnifique appartement T1/2 de 26,70 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Rénové en 1994, cet espace allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, se transforme en un havre de paix le soir venu. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement pratique et bien agencé.

Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires en toute sérénité. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous serez à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs commerces de proximité, restaurants et écoles sont également accessibles à pied, rendant votre vie quotidienne plus pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638