Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 26,40 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, rénové en 1994. Ce nid douillet, non meublé, est prêt à accueillir vos idées de décoration et votre touche personnelle. Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, se transforme aisément en un espace de vie chaleureux. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce logement pratique et confortable. Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un équilibre entre tranquillité et commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways pour des déplacements faciles. Des écoles élémentaires, des crèches, des maternelles, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes et des parcs et jardins sont également à proximité. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est parfait pour les professionnels en télétravail ou pour ceux qui aiment rester connectés. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, pratique et plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638