Découvrez ce charmant appartement T4 de 84.50 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiez d'une exposition sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement, construit en 1974, allie le charme de l'ancien avec des finitions en bon état. Le séjour de 27 m² est idéal pour des moments conviviaux, tandis que les trois chambres offrent des espaces de vie intimistes. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce bien.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied.

Parfait pour une famille ou un investisseur, ce T4 spacieux et lumineux est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Norbert LE GALL
Agent commercial (Entreprise individuelle)