Découvrez cet appartement T3/4 de 75,87 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement vous offre une vue imprenable et une tranquillité absolue. L'appartement, non meublé, est en bon état et dispose de quatre pièces, dont deux chambres confortables. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de votre futur foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux tout en profitant de la lumière naturelle. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures. Vous apprécierez également la présence d'une cave, idéale pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec le soleil inondant votre appartement, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine lumineuse, et profiter de la tranquillité de votre salon. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, un restaurant, une épicerie, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire et collège) ainsi qu'un hôpital. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à un arrêt de tramway.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.