Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81,74 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée qui vous enchantera dès le premier regard. Situé dans un immeuble en excellent état, cet appartement est prêt à accueillir une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité.

L'appartement se compose de 4 pièces lumineuses et spacieuses, incluant 3 chambres douillettes et une salle d'eau moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Le balcon, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un apéritif entre amis ou simplement se détendre après une longue journée. L'appartement est également doté d'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un gain de temps précieux.

Pour plus de commodité, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires et vos souvenirs. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées, les dîners entre amis, les soirées tranquilles... Tout est réuni pour faire de cet appartement votre havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à un bus, une maternelle et un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous pouvez rejoindre un tramway, deux écoles élémentaires, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 min en voiture.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 181 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Astrid Hinard
Agent commercial (Entreprise individuelle)