Découvrez cet appartement T2 de 45 m², non meublé, mais plein de charme et de potentiel. Situé dans un cadre de vie exceptionnel, cet appartement ancien en bon état vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Composé de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, cet appartement est idéal pour un couple ou un jeune professionnel.

La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort quotidien inégalé. L'état intérieur et des parties communes est impeccable, offrant une tranquillité et une sécurité appréciables. Une cave est également incluse, idéale pour ranger vos affaires ou vos équipements de loisirs.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette chambre lumineuse, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine fonctionnelle, et profiter de la tranquillité de votre salon. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Pour compléter ce tableau idyllique, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre l'arrêt de bus, un restaurant convivial et un collège. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un parc et jardin pour des promenades relaxantes, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins de santé.

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)