Appartement Duplex 140 m² à Brest – Secteur Quatre Moulins

Idéal investisseur ou grande famille !

À vendre, un appartement spacieux et lumineux de 140 m² en duplex, situé dans le secteur recherché des Quatre Moulins à Brest.

Les atouts de cet appartement :
•Surface généreuse : 140 m² répartis sur deux niveaux avec dalle béton, assurant confort et isolation optimale.
•6 pièces bien agencées :
•4 chambres spacieuses
•1 bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
•Un séjour lumineux et convivial
•Possibilité de division : l'appartement peut être transformé en 2 appartements distincts, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif.
•Charme du duplex : un agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille en quête d'espace.

Localisation idéale :

Situé dans le secteur calme et pratique des Quatre Moulins, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique !
Le prix net vendeur est de 300000 € comprenant 5% d'honoraires d'agence inclus à charge acquéreur soit un prix affiché de 315000 € FAI.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Mathieu BROUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518280813