Appartement 4 chambres avec cave et loggia – Quartier Capucin

Situé dans le quartier prisé de Capucin, cet appartement de 84 m² offre confort et praticité à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Description :
• 4 chambres de 10 à 11 m², dont une avec une salle de douche privative.
• Une salle de douche supplémentaire.
• WC séparés.
• Une cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
• Un salon lumineux parquet bois pour vos moments de détente.
• Une loggia pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou un coin buanderie.
• 2 balcons, parfaits pour profiter d'un peu d'extérieur.
• Une cave incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
• Dalle Béton

À noter : L'appartement peut être vendu meublé, pour un emménagement rapide ou un investissement locatif clé en main.

Un bien à ne pas manquer, idéal pour une famille ou un investissement.

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Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Florent MINGANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849210463
RCP 21071516638