L'Agence RB IMMO vous présente ce studio situé à Brest secteur Kérinou et Croix Rouge de 17m², situé au rez-de-chaussée.

Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité des commerces, transports, écoles, lycées et campus.
Fort potentiel de rentabilité pour un investissement locatif ou en résidence principale !

Surface : 17 m²
Prix du bien : 57900€
Prix du bien hors honoraires : 54000 €
Honoraires TTC : 7,22% soit 3900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024

Consommation énergie primaire : 447.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : VA 2157

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téléphone 09 70 79 37 22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Procédure en cours : Isolation des combles. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.