Pavillon de plain-pied – Exposition plein sud

Situé à Bressuire, dans un environnement calme et recherché, ce pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et de tous les commerces.

La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon, dispose d'une vue dégagée, apportant confort et tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une avec dressing.

Une salle d'eau moderne complète l'espace, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne.

À l'extérieur, une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage pour une voiture, avec grenier, ainsi qu'un petit cabanon viennent compléter les prestations.

La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique.

Le bien est encore sous garantie décennale, un véritable atout pour une acquisition en toute sérénité.

? Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence principale.

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 7902 2019 000 206 345
RCP Galian.

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