À vendre – Maison 3 chambres sur sous-sol avec grand terrain constructible
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plain-pied construite sur un sous-sol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité.
Le sous-sol offre des espaces supplémentaires avec :
une pièce chauffée idéale pour un bureau ou une salle de jeux,
une lingerie/chaufferie,
une cave,
un garage.
Le tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 722 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités :
division possible pour revendre une partie du terrain en lot constructible,
construction d'une seconde habitation tout en conservant la maison existante,
ou encore habitation principale dans la maison actuelle et mise en location de la nouvelle construction.
Un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
? Secteur recherché – Calme assuré
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.


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